Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, el Nuevo Crédito MiVivienda es una de las opciones más usadas en Perú. Es un crédito hipotecario promovido por el Fondo MiVivienda que se tramita directamente en bancos, cajas y financieras.
¿Qué es el Bono del Buen Pagador?
Es un apoyo del Estado que reduce el monto de tu deuda. No es dinero en efectivo: se descuenta del préstamo, así que pagas menos.
En junio de 2026, el Ministerio de Vivienda actualizó los montos. Por ejemplo, para viviendas de entre S/ 69,900 y S/ 99,600, el bono es de S/ 27,800. Para viviendas de mayor valor el bono es menor, y por encima de cierto tope ya no aplica.
Requisitos principales
- No tener otra vivienda a tu nombre, ni tú ni tu cónyuge o conviviente.
- No haber recibido antes apoyo del Estado para vivienda.
- Que el valor de la vivienda esté dentro del rango permitido por el programa.
- Contar con una cuota inicial y ser evaluado por la entidad financiera.
Cómo postular paso a paso
- Revisa tu historial crediticio y ordena tus deudas.
- Ahorra para la cuota inicial.
- Acércate a un banco o caja que trabaje con MiVivienda y pide una precalificación.
- Elige un inmueble que califique para el programa.
- Firma el crédito y la compraventa ante notario.
Antes de decidir
Los rangos de precio, los montos del bono y las tasas cambian cada cierto tiempo y dependen de cada entidad. Confirma siempre las condiciones vigentes en el portal del Fondo MiVivienda o con tu banco.
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Artículo informativo. Datos según el Ministerio de Vivienda y medios peruanos a noviembre de 2026.